Contador Ñuñoa
Impulsando a Creativos, Startups y el Comercio Local
Transformamos proyectos emergentes en empresas sólidas. Desde la formalización de tiendas en Barrio Italia y locales en Plaza Ñuñoa, hasta la exención de IVA para profesionales independientes. Inteligencia tributaria para proteger su patrimonio en la Operación Renta 2026.
Formalización Inteligente:
El Estándar ContaFácil
Ñuñoa es la cuna del emprendedor moderno. Aquí, la venta de diseño por Instagram o la prestación de servicios profesionales freelance es habitual. El problema es que operar bajo la informalidad o con su RUT personal ya no es seguro en 2026.
La entrada de la Ley 50 de Transferencias y la aplicación del IVA a los Servicios obliga a actualizarse. Nosotros estructuramos su crecimiento: creamos su SpA para proteger su casa familiar de demandas comerciales, transformamos su agencia en una Sociedad de Profesionales (para operar sin IVA) y cuadramos sus pasarelas de pago (Transbank, Fintoc) mes a mes para evitar los temidos bloqueos del SII.
Formalizar y Proteger mi NegocioCobertura 360° para Ñuñoa
- ✓ Estructuración de Sociedades de Profesionales (Exención IVA).
- ✓ Formalización Segura de Personas Naturales a SpA.
- ✓ Cuadratura Financiera y Transbank (Escudo Ley 50).
- ✓ Defensa Legal ante Bloqueos SII (Anotación 52).
- ✓ Optimización de Impuesto Global y Sueldo Empresarial.
Entendemos la Matriz Creativa de Ñuñoa
Desde la bohemia de Plaza Ñuñoa hasta el diseño independiente de Barrio Italia y los emprendedores digitales en Villa Frei.
💻 Profesionales y Startups
Diseñadores, psicólogos, devs y agencias que operan desde coworkings, departamentos y el eje de Av. Irarrázaval y Pedro de Valdivia.
Dolor a resolver: El pago injusto del 19% de IVA en servicios. Transformamos su estructura a Sociedad de Profesionales para facturar exento legalmente.
🍷 Gastronomía y Bares
El intenso tráfico nocturno y diurno de Plaza Ñuñoa, Av. Sucre, Simón Bolívar y Jorge Washington. Restobares y cafeterías de especialidad.
Dolor a resolver: Si la maquinita de Transbank no cuadra con el IVA declarado, el SII bloqueará su facturación (Anotación 52). Aseguramos su flujo de caja con conciliaciones exactas.
🏡 Emprendedores y Creadores
El motor de los barrios residenciales: Villa Frei, Parque San Eugenio, Estadio Nacional y ventas digitales por Instagram.
Dolor a resolver: La Ley 50 de Transferencias. Recibir pagos en su CuentaRUT/Mach sin dar boleta levanta alertas bancarias de evasión. Transformamos a personas en empresas (SpA) seguras.
🛍️ Diseño y Boutiques
El sector de las artes, moda y decoración en la Frontera de Barrio Italia, Condell y Salvador.
Dolor a resolver: Mezclar gastos del local con los de la casa (Gastos Rechazados). Le asignamos un Sueldo Empresarial (Art 31) para retirar utilidades legalmente sin multas del 40%.
Soluciones Financieras
para Crecer en Ñuñoa
Sociedades de Profesionales
Para agencias, psicólogos y consultores. Estructuramos su compañía bajo la normativa del SII para evitar el cobro del 19% de IVA.
- Evaluación y creación de Sociedades (Ltda).
- Transformación de SpA a Sociedad de Profesionales.
- Defensa administrativa de la exención tributaria.
Formalización Pyme y SpA
Pasamos su emprendimiento digital o taller de Persona Natural a una Sociedad por Acciones (SpA) para blindar sus bienes familiares de demandas comerciales.
- Redacción de Estatutos y Constitución.
- Iniciación de Actividades y Facturación (SII).
- Asesoría en Patentes Municipales Ñuñoa.
Contabilidad Mensual
El back-office definitivo para las boutiques, cafeterías y restobares del sector. Control total, cuadratura Transbank y Previred.
- Conciliación Bancaria vs Pasarelas de Pago.
- Auditoría mensual del RCV y pago de F29.
- Liquidaciones, contratos de turnos y finiquitos.
Evaluación de Riesgo Patrimonial Pyme
Un error común en Ñuñoa es mezclar las finanzas personales con las del emprendimiento. Evalúe la salud de su estructura legal en 2 minutos.
¿Cuál es su principal actividad e ingresos?
Situación de IVA (Servicios / Ventas)
Trazabilidad (El "Bolsillo Compartido")
Extracción de Dinero y Sueldo Empresarial
Transferencias, Instagram y Ley 50
Planificación del Global Complementario (Renta)
Auditoría Bancaria y Transbank
Analizando Situación Patrimonial Pyme...
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Vulnerabilidades Encontradas:
Ineficiencia en IVA
Por falta de estructuración societaria, usted está perdiendo el 19% de sus honorarios profesionales.
Vulnerabilidad Civil
Operar con RUT personal expone directamente su casa y ahorros familiares a demandas de terceros (Levantamiento del velo).
Multa Art. 21 LIR
El SII aplica un impuesto castigo del 40% a los socios que usan fondos de la empresa para gastos de vida familiar.
Ineficiencia Impositiva Renta
Al no utilizar el Sueldo Empresarial, está elevando su base imponible y pagando impuestos de más en el F22.
Alerta Evasión (Ley 50)
Recibir transferencias de clientes sin dar boleta activará un reporte automático del banco al SII por posible evasión.
Patrimonio Protegido
Excelente orden financiero. Recomendamos agendar para planificar su próxima Operación Renta corporativa.
Consultoría Tributaria para el Vecino de Ñuñoa
Información directa. Explicamos cómo las nuevas normativas afectan a los creadores, agencias, diseñadores y locales comerciales del sector.
Agencias, Desarrolladores y Profesionales Independientes: ¿Cómo eximirse del 19% de IVA?
+Con la ley vigente, casi todos los servicios pagan IVA. Si usted es desarrollador de software, diseñador, psicólogo o arquitecto y presta servicios a través de una empresa (SpA o EIRL), está obligado a sumar un 19% a sus facturas, perdiendo competitividad. La solución legal es reorganizar su empresa a una **Sociedad de Profesionales (Responsabilidad Limitada)**. Si los socios tienen un título universitario o técnico afín, el SII permite registrar esta sociedad tributando en Primera Categoría pero emitiendo facturas **EXENTAS de IVA**. Nosotros realizamos este trámite legal y contable por usted en Ñuñoa.
Ley 50 Transferencias: El riesgo para emprendedores de Instagram y ventas online
+Si usted vende repostería, ilustraciones, ropa o hace talleres online y recibe pagos en su cuenta bancaria personal o prepago (Mach, Tenpo), la **Ley 50 obliga a su banco a reportar al SII** si recibe transferencias de **más de 50 personas distintas en un mes** (o 100 en seis meses). Si el SII revisa y no hay boletas de honorarios o boletas de venta asociadas, iniciará un proceso por Evasión de Impuestos. Asesoramos en la formalización urgente (creación de SpA) para protegerlo y legalizar sus ingresos.
Gastos Familiares en la Empresa (Multa 40%) y Cómo optimizar con el Sueldo Empresarial
+Es un error habitual en pymes emergentes usar la tarjeta de la empresa para pagar la compra de fin de semana, el netflix o salidas personales. El SII clasifica esto como "Gastos Rechazados" y cobra un **Impuesto Multa del 40% (Art. 21 LIR)**. La estrategia contable correcta es asignarle a usted un **Sueldo Empresarial** formal. Así, retira dinero a su cuenta personal legalmente, paga su AFP/Salud, y su empresa usa ese sueldo como un "Gasto Aceptado", disminuyendo la utilidad y pagando menos Impuesto a la Renta en abril.
Locales, Bares y Boutiques en Ñuñoa: Cómo evitar el Bloqueo de Facturación (Anotación 52)
+Tener un local en Plaza Ñuñoa o Barrio Italia requiere flujo constante y no puede permitirse que el SII bloquee sus boletas electrónicas un viernes por la noche. La **Anotación 52 o 4111** detiene su emisión cuando el IVA pagado (F29) no cuadra con el dinero ingresado por **Transbank, Fintoc o pasarelas de pago**. Proveemos un servicio de back-office mensual donde conciliamos el banco y las ventas diariamente, y si usted ya está bloqueado, gestionamos el levantamiento ante el SII Oriente.
Crear mi Empresa: Pasar de Persona Natural a Jurídica (SpA) y Término de Giro
+Emprender operando con el RUT del dueño (Persona Natural) significa que usted responde con sus bienes personales (auto, departamento) ante cualquier demanda de trabajadores o proveedores. Constituimos su **SpA (Sociedad por Acciones)** para levantar un "velo corporativo", protegiendo su hogar. Además, le ayudamos con su inicio de actividades y, si tiene un emprendimiento antiguo que fracasó, tramitamos el **Término de Giro Simplificado** para evitar que le sigan cobrando multas por no declarar.