Contador La Reina
Protección Patrimonial para Vecinos y Pymes
Asesoría tributaria de élite para la comuna parque. Blindamos el patrimonio de familias, optimizamos el Impuesto Global Complementario de profesionales y gestionamos la contabilidad estratégica de locales comerciales y clínicas estéticas de la zona.
Cuidamos lo que ha Construido:
El Estándar ContaFácil
Vivir o emprender en La Reina requiere una visión patrimonial. El error más común entre los vecinos es mezclar las cuentas personales con las del negocio (pagar el supermercado, el colegio o viajes con la tarjeta de la SpA). El SII sanciona esto con el Impuesto Multa del 40% (Art. 21 LIR).
Nosotros ordenamos su situación fiscal. Transformamos la actividad de profesionales independientes en Sociedades de Profesionales para facturar sin IVA legalmente. Ayudamos a las familias a crear SpA para gestionar arriendos e inversiones, y aplicamos el Sueldo Empresarial para que los dueños retiren utilidades con el menor impacto en su Renta Personal.
Proteger mi Patrimonio hoyAsesoría Vecinal y Pyme
- ✓ Planificación del Impuesto Global Complementario.
- ✓ Estructuración de Sociedades de Profesionales (Exención IVA).
- ✓ Creación de SpA para Inversión y Protección de Bienes.
- ✓ Cuadratura Transbank para Locales y Cafeterías.
- ✓ Defensa Legal ante Bloqueos SII (Anotación 52).
Entendemos la Realidad de Nuestra Comuna Parque
Desde la exclusividad de La Reina Alta hasta la pujanza comercial de Plaza Egaña y Tobalaba. Soluciones locales para dolores locales.
🏡 La Reina Alta e Inversiones
Sectores de Onofre Jarpa, Carlos Silva Vildósola y Las Perdices. Familias con inversiones inmobiliarias y rentas.
Dolor a resolver: La tributación de arriendos (DFL2) y el riesgo de embargo civil. Estructuramos SpA Familiares para separar los bienes personales de los riesgos comerciales.
🛍️ Plaza Egaña y Larraín
El intenso polo comercial de Av. Larraín, Mall Plaza Egaña y Ossa. Locales, cafeterías y retail.
Dolor a resolver: La cuadratura de Transbank. Si las ventas con tarjeta no cuadran con lo declarado, el SII aplica Anotación 52 (Bloqueo). Aseguramos su flujo de caja mensual.
💼 Eje Príncipe de Gales
Consultorios médicos, dentales y oficinas de arquitectos en Príncipe de Gales, Salvador Izquierdo y Monseñor Edwards.
Dolor a resolver: El IVA a los servicios. Gestionamos su Sociedad de Profesionales para que usted y sus socios emitan facturas exentas legalmente, recuperando su margen.
🛠️ Parque Industrial La Reina
Pequeñas industrias, talleres creativos y maestranzas en la zona de Tobalaba con Larraín y Las Perdices.
Dolor a resolver: La formalización laboral y el control de inventarios. Evitamos multas de la DT y regularizamos la Malla Societaria para licitar servicios a grandes empresas.
Ingeniería Tributaria
para Vecinos Exigentes
Sociedades de Profesionales
Para médicos, ingenieros y agencias. Estructuramos su compañía bajo la normativa del SII para evitar el cobro injustificado del 19% de IVA.
- Evaluación y creación de Sociedades (Ltda).
- Defensa ante fiscalización de IVA Servicios.
- Transformación de Malla Societaria.
Planificación Renta Personal
Para dueños de empresas y residentes con múltiples rentas. Evitamos el "hachazo" de abril optimizando sus retiros anuales.
- Optimización del Impuesto Global Complementario.
- Asignación de Sueldo Empresarial (Art 31).
- Prevención de multas por Gastos Familiares.
Urgencias y Desbloqueos SII
Si el SII le bloqueó la facturación o le llegaron correos por discrepancias en su Operación Renta, actuamos de inmediato.
- Levantamiento de Anotaciones 52 y 4111.
- Rectificatorias de F29 y F22 atrasados.
- Defensa por Facturas Falsas y fiscalización.
Scanner Patrimonial La Reina
Mezclar las finanzas de su hogar con las de su negocio es el camino directo a una fiscalización. Evalúe su nivel de riesgo en 2 minutos.
¿Cuál es su principal actividad e ingresos?
Situación de IVA (Servicios / Arriendos)
Trazabilidad (El "Bolsillo Compartido")
Extracción de Dinero y Sueldos
Transferencias y Ley 50
Carga Fiscal Anual (Operación Renta)
Blindaje Patrimonial Actual
Analizando Situación Fiscal...
...
...
Vulnerabilidades Detectadas:
Ineficiencia en IVA
Usted está perdiendo el 19% de sus honorarios por falta de una Sociedad de Profesionales estructurada.
Vulnerabilidad Civil
Operar con RUT personal expone su casa en La Reina a demandas de proveedores o trabajadores.
Impuesto Multa del 40%
Pagar gastos personales con la empresa gatillará multas severas del SII (Art 21 LIR).
Riesgo Global Complementario
Al no usar Sueldo Empresarial, está elevando su base imponible personal innecesariamente.
Alerta Ley 50
Recibir transferencias de clientes sin dar boleta activará reportes del banco al SII este año.
Patrimonio Seguro
Orden tributario ejemplar. Hablemos para planificar el cierre de año.
Consultoría Tributaria para el Vecino de La Reina
Educación financiera para proteger lo que ha construido. Explicamos cómo las normativas 2026 afectan sus honorarios, sus inversiones y su local local.
Médicos, Arquitectos y Consultores: ¿Cómo dejar de pagar el 19% de IVA legalmente?
+La ley actual obliga a todos los servicios profesionales a pagar IVA. Si usted presta asesorías o atiende pacientes a través de una SpA, debe cobrar un 19% extra, lo que reduce su competitividad o sus ingresos reales. La solución legal es transformarse en una **Sociedad de Profesionales (Sociedad de Responsabilidad Limitada)**. Si los socios tienen títulos afines, el SII permite emitir facturas y boletas **EXENTAS de IVA**. Nosotros gestionamos todo el trámite de transformación societaria y registro ante el SII por usted.
Alerta Ley 50: Riesgo por transferencias bancarias sin boleta (Ventas y Honorarios)
+Si usted vende repostería, ropa, hace asesorías freelance o atiende en un local y recibe pagos vía transferencia (CuentaRUT/Mach/Tenpo) de **más de 50 personas distintas al mes**, los bancos informarán automáticamente su RUT al SII este año. Si el SII nota depósitos sin boletas asociadas, asumirá Evasión de Impuestos. La formalización bajo el Régimen Pro-Pyme y la cuadratura de caja mensual es su único escudo legal hoy en La Reina.
Multa del 40% (Gastos Rechazados) y los beneficios del Sueldo Empresarial
+Pagar gastos personales con la cuenta de la empresa detona el cobro de un **Impuesto Multa del 40% (Art. 21 LIR)**. La estrategia profesional es fijarse un **Sueldo Empresarial**: usted se paga un salario legal por trabajar en su negocio, paga sus cotizaciones de salud/AFP y, como gran ventaja, ese gasto rebaja las utilidades imponibles de su empresa, pagando menos Impuesto a la Renta anual en abril.
Anotación 52 (Bloqueo del SII): ¿Cómo reactivar mi facturación en La Reina?
+Un bloqueo de facturación asfixia las ventas de cualquier Pyme o clínica en Larraín o Príncipe de Gales. La **Anotación 52 (o 4111)** ocurre por discrepancias entre su IVA declarado y sus ventas bancarias (Transbank). Levantamos estas observaciones auditando su historial contable, rectificando sus F29 atrasados y presentando la defensa administrativa en la Dirección Regional del SII Oriente.
Operación Renta (F22), Auditoría Forense y Cómo Evitar Fiscalizaciones
+El SII cruza su facturación con depósitos y compras. Ejecutamos auditorías preventivas mensuales para que en abril su Operación Renta (F22) no tenga observaciones que bloqueen sus fondos. Alineamos su Malla Societaria y planificación de retiros para que su carga fiscal sea eficiente y legal.